是谁，让购房者沦落为任人宰割“肉鸡”？！
官方最新文件显示，国内楼市的骤然回暖让一些开发商“好了伤疤忘了疼”，又开始像2007年那样捂盘惜售、哄抬房价，对此，主管楼市的住房和城乡建设部也再度出手整治。（第一财经日报2009年11月19日）
历史总是惊人的相似。2007年房价飞涨之际，住建部（当时为建设部）副部长齐骥也曾在国新办新闻发布会上强调，要坚决查处囤积土地、捂盘惜售、恶意炒作和哄抬房价等违法违规行为。
央视《经济半小时》11月18日播出“调查发现山东威海海景房营销手段是骗购陷阱”，其中有一段，由于担心坐看房车返回又得折腾十几个小时，后半夜回到北京，会影响周一上班，记者于是通知朋友开车来接。并告诉了刘阳。没想到，立即冲出几个人把记者围了起来。“你不买房子不要紧，你必须跟我们回去，我们签好协议的。”
说话的这位是看房时一直在记者身边转悠的那人。他提到的看房协议是记者在北京与售楼员刘阳签定的。协议第五条有这么一句：“乙方在旅游过程中遵守团队纪律，不得擅自活动。”可是，整个看房过程中记者并没有擅自活动，身边一直有售楼员和不明身份的两位青年若即若离地跟随。看完房子后，为什么不能返回北京呢？朋友在旁边帮着说情，这几个人立即扬言要砸烂记者朋友的车。
“废话什么呀你们，我现在把你车砸了，你信不信。”这些人提出，交上300元钱，他们就可以放人。记者提出，再交300元钱没有道理。因为从北京出发前，已经交过300元看房费。看到记者不松口，这位青年扬言要动手，并立即打电话，要叫一车人赶过来打人。“现在11点05分，11点15你交不交钱，我就给你10分钟时间。”由于担心事态进一步恶化，记者赶紧交了300元钱。这些人一拿到钱，就放了记者。确实是山东威海海景房存骗购陷阱， 看房者被限制人身自由。
感觉购房者们都沦为“肉鸡”了！“肉鸡”不是鸡，是一种可怕的病毒软件，简单说就是你的电脑移动中了这种病毒，那么你就象一直肉鸡一样赤裸裸展示在病毒掌控者面前；你电脑里所有的资料就都不是你的了，病毒掌控者想怎么样就怎么样，甚至你操作电脑登陆你的信用卡、银行账户以及其它所有的私人账户，你的一举一动，包括密码都会自动发送到病毒掌控者指定的电脑中。
只要你到售楼处来，真想买房，有经验的售房人员不会让你跑掉。你会一步步被套牢。”一购房者网友说

一边大搞贸易保护，一边逼迫人民币升值 欧美究竟意欲何为？
最近一个时期，在全球贸易保护愈演愈烈的风潮中，逼迫人民币升值的老调又被西方重弹，欧美各方对中国外贸施压的行动，正隐隐然升级。为什么西方国家这么热衷于人民币升值呢？
表面上看，西方国家在放任美元、欧元贬值的同时要求人民币升值的主要原因，无非是为了减少对我国的贸易逆差。但实际上，重弹人民币升值的老调意在转移视线、推卸责任，让包括中国在内的世界各国为美国巨额的贸易赤字、财政赤字“埋单”。为摆脱金融危机，美国正在利用其美元霸权的地位，以及美元作为国际贸易计价货币的便利，执行“弱势美元”政策，放任美元贬值，而无理的要求其它国家货币贬值。因为美元贬值的最大受益者是美国，受害者则是世界各国及正在脆弱复苏的全球经济。
毫无疑问，人民币升值不利世界经济复苏，因为目前全球经济复苏情况不稳，世界主要经济体国家的汇率不应该突然改变。如果中国急剧拉高人民币汇率，将严重扭曲经济发展的正常轨迹，西方国家也并不能因此减少贸易逆差，一方面其它制造业大国将随即填补中国制造留下的空白，一方面需以更高的价钱进口必需的中国产品，因此贸易赤字将进一步扩大。另外，一旦因为人民币急剧升值导致中国经济陷入低谷，西方国家以中国为主要市场的相关企业势必遭受重大损失。所以，迫使人民币升值来解决自身问题的做法既不利人，也不利己、更不不公平。
从理论上看，以贸易平衡状况论断人民币汇率没有意义，在美元本位的国际货币体系下，双边贸易失衡是常态，从来都不是汇率的问题。从现实情况看，货币汇率对改善顺差影响甚小，不论是当年的德国，还是现在以欧元区为一个整体，以及日本等国，都延续了几十年对美国贸易顺差的贸易地位。这些国家和地区货币兑美元的汇率机制都是完全浮动的，但对改善双边贸易的失衡没有任何作用。
中国出口大量劳动密集型产品，但中国仅是制造环节，处于营销环节的西方国家的进口商获得了大量利润。中国的外贸结构、经济结构都需要调整，但中国和西方处于不同发展阶段，面临结构性问题的重点和难度不同，正如西方需要逐步强化金融监管、改变过度消费习惯、强化实体经济一样，中国也需循序渐进地实施经济结构调整和汇率改革。当前，中国政府已经着手转变经济增长方式，调整收入分配结构和扩大内需，但增长方式的转变需要时间，不可能一蹴而就。
目前，中国实行

致富光荣，但有一种“富裕”却让中国蒙羞！
今天打开互联网，看到一则来自博客的新闻：武汉大学知名教授张在元病危期间遭校方解聘，将独自面对医疗和生活费用……网友们一如既往地义愤填膺。我打开信箱，果然，又有几位读者给我发来了“命题作文”：杨老师，你应该呼吁一下；老杨，你想见死不救？老杨头，你现在离民众越来越远了！……
不讲大道理，我还是先讲二个故事吧。
没想到，在澳洲当残疾人这么幸运
朋友是新移民澳洲的大陆人，刚到一澳洲公司上班不久。有一天说起她所在公司雇佣了一个智力有些缺陷的工作人员，我们谈了起来。我知道按照这些国家的一些规定（或者不成文的规定），雇用工作人员达到一定数量时，就会聘用一些“身体不方便”（西方对“残疾人”的叫法）的人，政府会在税收等各方面给雇用这些人员的公司优惠。朋友说，国家对公司有什么优惠她不清楚，但公司雇佣这位智力有缺陷的澳洲人只需出一半工资是事实——
只出一半工资？那不是歧视？我打断她问。
另外一半由政府福利部门出。朋友告诉我。
这倒是我第一次听说，朋友又说，对于公司，损失并不大，反正我们公司也需要一位负责收发信件的专职人员，这位智力有问题的雇员虽然和常人不一样，但生活还可以自理，收发信件，以及交办的事情也基本可以完成。
这个故事就这么简单，但并没有结束。朋友意犹未尽，对我说，一开始和一位“弱智”一起工作，以为会不习惯，可是没有想到，有这样一位需要照顾的人在公司工作，全体上下都对他小心呵护，弄得很温馨的，也在无形中提高了公司的凝聚力和士气。
她的话引起了我的兴趣。我问，他工作能胜任吗？总有一些不一样的地方吧？
她说，基本上没有大的区别，就是有大的区别，也被我们所有的人一起填平了。不过，有一次，公司收到一个快递到楼下的箱子，他搬上来了。第二天他说腰有些疼，公司领导很紧张，问长问短，可能还给他父母打了电话。但他最后说没事了，大家也就不再议论。可当天下午，澳洲政府福利署就派了两个公务员到公司来，他们对那位雇员进行了简单的检查，随后交代公司老板：今后超过一定重量的箱子，不能让他搬！
朋友学社会福利署官员的口气，听得我心头一颤，因为这口气太霸道，在我的国家，只有警察才会用这种口气，而在这里，竟然是命令一个公司的老板如何善待一位残疾员工！
我正

堪比F-22的我四代新战机即将试飞 中国已掌握F-22与F-35战机技术？

“枭龙”战斗机采用了F-35的DSI进气道技术
美国环球战略网17日报道称，中国空军宣称其将在一年内试飞可性能堪比美军最先进战机F-22的新式战机，并称这款新战机将在十年内列装。对此，虽然美国情报机构认为目前中国还远远无法获得这种能力，但也认为中国可能已获得了建造F-22和F-35性能战机的部分先进技术。

国际上首次采用DSI进气道的F-35战斗机
文章援引美国情报专家的话称，中国航天技术无论是设计还是生产能力都无法独立研制F-22或F-35水平的战机，但从中国目前自主设计的两款战机（J-10与JF-17）来看，中国可能已经具备了生产F-22或F-35水平战机的部分先进技术。

F-22的先进性主要体现在发动机、隐身性能和有源相控阵等方面，这也是四代战机的标志性技术。但由于该机是1990年代设计的，因此并没有应用21世纪以后才出现的DSI技术。
文章称中国在研制喷气先进战机方面的最大困难之一是发动机技术。二十多年来中国一直致力于独立研制飞机发动机——任何高性能飞机的关键组成部分——的生产技术。截至目前，中国仍未获得为其最先进战机生产发动机所必须的所有生产技术及技能。例如，中国是俄罗斯RD93发动机（最初设计用于为米格-29战机提供动力）的重要客户，已经采购了上百台该款发动机。目前，RD93发动机单价约为250万美元。

中国的歼-10和“枭龙”虽然都是第三代战机，但应用了不少“三代半”甚至四代战机的设计理念，在隐身能力和相控阵雷达技术方面也都开始起步。
报道称，中国曾研发了一种与RD93相似的发动机即WS-13，而且中国方面消息称这款发动机即将投入使用。在研发这款发动机期间，中国从俄罗斯获得了帮助，后者为前者提供了生产发动机关键部分所需的技术。报道称，最近中国再次订购了另外百台RD93发动机。建造高性能军用喷气发动机并非易事，中国在这方面已遇到了诸多棘手的问题。这并不是在说中国无法获得建造高性能军用喷气发动机的技术，但在获得这种技术之前，他们势必会需要俄制RD93发动机。据中国官方称，中国之所以采购更多台RD93发动机，是因为他们无法

顶！“中国大力神”运-9以及中国版C-17问世在即

美国空军的C-17战略轰炸机

运-9虽然是在运-8基础上研制的，但各项性能全面改进，将成为中国空军未来重要的中型运输机平台。

网友绘制的中国未来大型军用运输机想象图

网友绘制的中国未来大型军用运输机想象图
据美国环球战略网19日发表文章称，中国日前宣布将择日公开展示其国内自主设计的200多吨的重型军用运输机，从提前公布的图片来看，该新型运输机的设计酷似解放军装备多时的俄罗斯伊尔-76运输机。中国还向俄罗斯订购了30架伊尔-76运输机。不过由于伊尔-76造价过高，中国可能更加希望引进更为先进的美国C-17运输机，特别是获得C-17的先进电子系统和燃料效率技术。
今年年初，中国方面透露其已决定建造一架性能堪比美国C-130J“大力神”的军用运输机。目前号称中国“大力神”的运-9重77吨，近年才装备部队。该运输机由四个涡轮螺旋桨提供能力，可运载25吨（或九个108x88英寸货盘，或132名伞兵）重的货物或人员。其搭载成员4人，巡航速度为每小时650公里，最大运输航程7800公里。运-9的初始设计工作于2001年就已启动，但制造厂内部的人事和质量控制方面的问题，致使该机的研制中途停顿了几年。
运-9是中国重约61吨的运-8F-200运输机的延展型，也是俄罗斯安-12运输机的复制和升级版。与美国C-130“大力神”相似，安-12运输机研制于上世纪50年代，目前仍在全世界的民用航空运输中普遍使用。自1957--1973年间，俄罗斯一共生产了1200架安-12运输机，中国则于1981年开始生产了100架运-8。美国C-130“大力神”运输机截至目前共生产了将近2300架。
文章称，中国希望减少对俄罗斯运输机的依赖，并表示十分看重美国C-130运输机的最新改进型C-130J。C-130J重约79吨，乘员3人，可以携带33吨重的货物，8个货盘或92名伞兵。C-130J的巡航速度为每小时644公里，自大运输航程7400公里。（编译：春风）
东方网

政策红利能多久，楼市癫狂到几时？房贷优惠政策走了，楼市拐点还会远吗？
10月12日到18日，在中国指数研究院监测的30个城市中，28个城市的楼市成交面积环比上升，其中，北京成交面积环比上涨44.47%，成交均价环比上涨17.39%。
10月份成交量的放大，与其说是“抢房”，不如说是“抢贷”——中国房地产经理联盟秘书长陈云峰这样告诉记者。
■抢搭政策优惠“末班车”
“我现在最主要的工作就是催，催客户，催银行，因为剩下没几天了。”一位在上海拥有5家房产中介门店的小老板龙辉说，业内盛传的“小道消息”中，从2010年开始，“二套房贷利率一律上调10%，首套房贷7折利率年底取消”已经没多少悬念，而上海“十四条”中涉及的税费减免政策也将于年底到期，但政府却一直没有表态会否延续，这也让龙辉隐隐觉得不妙，“现在二手房东是恐慌性抛盘，买主是恐慌性购买。”
“银行方面的二手房贷款申请批复周期，都大大延长了，稍微拖一拖，就可能拖到明年，所以中介和客户都在拼命地赶时间。”龙辉说，在他接触到的客户中，几乎超过90%是冲着优惠“末班车”来的。
“开发商和投资者都在担心，政策红利还能持续多久。”上海东方物产集团总裁王耀华说，这样的情况，全国很多城市都在上演。
■“面粉”价格不断攀升
根据中原地产研究中心提供的数据，截至2009年9月，北京通过招拍挂方式完成住宅用地供应469公顷，仅完成全年1100公顷的供地计划的43%；上海仅完成全年供应计划的60%，为523公顷；而广州、深圳的住宅用地供应还不到200公顷，只完成全年计划的35%和23%。
“2008年是没钱开发，2009年开发商不缺钱，但却没有地。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说，土地资源的日益稀缺，正使一线城市普遍面临无地可供的状态。
土地稀缺导致的一个极端情况，就是“地王”层出不穷。而“地王”不断出现，又等于在不断抬高“面粉”的价格。美联物业上海区副总经理丁伟称，在地块的价值产业链中，地王的价格很快会成为重要参照，“人们只会说，半年前这里的地价水平是多少，而没有多少人在意，那是‘地王’的价格，当时比周边的均价高出了多少。”
“地王”的出现，“让郊区很多楼盘价格翻了一番，这些楼盘，要么和地王是同一个区域，要么就是地理环

杜绝“因言获罪” 温总理明示“言者无罪”的启示
温家宝总理13日上午在中南海向新聘任的国务院参事、中央文史研究馆馆员颁发聘书，并同全体参事、馆员座谈。温家宝在座谈中说，请参事、馆员们围绕政府工作发表意见和建议，知无不言，言无不尽，言者无罪，闻者足戒；并就进一步做好政府参事工作提出“要提倡独立思考、敢讲真话的精神”等四点要求。（11月14日新华网）
温总理的一席话，让作为媒体从业者的笔者感动。笔者不是政府参事，但温总理的“知无不言，言无不尽，言者无罪，闻者足戒”字字落在了笔者心坎上。试想，如果官员都能像温总理那样“闻过则喜”，就不会出现一些“因言获罪”事件了。
所谓监督的目的就是整改，闻过则改是舆论的幸事，改过从新是被监督者的幸事，如果被监督者都能从一个重新审视自己的角度出发，那就是社会的幸事。遗憾的是，不知从什么时候开始，一些单位、部门单位开始对“真话”敏感了，有些人听到批评后，不首先思忖自身的问题，反而拿“说错话”来要挟“言者”。
“闻过则改、闻过则喜”是一个健全社会对每一个包括各类经济实体在内的社会成员最基本的诚信要求，远谈不上是一种难以企及的精神或难以达成的信念。一段时期以来，一些政府部门的少数人把自己看高了，把群众的事儿看小了，看轻了，正是这样的认识和在这种认识支配下的一些做法和作风，损害了群众的利益，冷了群众的心，成了横在党和群众之间的一个障碍。如果一旦出现负面新闻，首先想到的是如何“灭火”，这自然不利于民意的疏导和问题的真正解决。
常闻己过，可窥过失。政府作为人民的主心骨，要以一种高度的责任感去面对错误和失误，面对批评和监督，抱着“闻过则改”的态度，虚心接受批评，勇于改正错误。温总理已经明示，“知无不言，言无不尽，言者无罪，闻者足戒”。笔者认为，各级官员应该做到“闻过则喜”：一方面要善闻、喜闻，不仅能够被动地“闻”，而且能够主动地闻、多闻、兼闻；另一方面要能改、善改，不仅改得及时、准确，而且改得让人放心、让人满意，在改过中完善、提高。
在此基础上，官员要铸炼自己的“气度”。因为一个人的“气度”提高了，对舆论、社会的监督的容忍度也会相应提高，也有利于正确使用公权力。公众不希望看到一些官员今日鞠躬道歉明日就飞横跋扈，更唾弃那些将民声当成耳旁风甚至变相压制的为官者。
来源：新华网王文武

房价为何猛于虎?:1至10月中国房价真实涨幅为30.8%
从年初的哀鸿遍野、楼盘无人问津，到现今的供需两旺、交易火爆，09年楼市上演了惊天大逆转。从市场表现看：价格止跌且回升势头迅猛，成交量一举突破07年，土地价格不断被刷新、地王不断涌现，当然价格猛涨下折射出民生压力之巨大，普通民众对高房价的谴责不绝于耳。
07年底爆发的全球性金融危机，让众多欧美国家至今还深陷水深火热之中，这场风波中国当然也难以独善其身。但值得庆幸的是，中国在09年率先实现回暖，GDP保8的目标已经板上钉钉。当然复苏成绩的取得，和中央及时采取4万亿投资密切相关，当然谁也不可否任，房地产也起到了至关重要的作用。
回顾金融危机和中国楼市，我们不难发现一个有趣的经济循环链：房地产的过度证券化导致了美国次贷危机，次贷危机引发了全球性金融风暴，金融危机爆发拯救了中国房地产。这是一个不可思议的逻辑，但事实却真实发生在我们眼皮底下。要搞清楚这个逻辑，我们必须搞清楚楼市复苏真实原因。
而刚刚过去的08年，对于开发商来说可谓是“地狱之旅”，售楼处门可雀罗，卖套房比卖爹还难，销售难以回款，企业资金陷入绝境。而银行是典型的晴天送伞、雨天收伞的主，企业不缺钱时拼命要贷款给你，一看你要陷入破产，赶紧躲你十万八千里。开发贷款无门，而资本市场也对房地产大门紧闭，证监会对地产企业IPO直接说NO，毫无商量余地。
销售回款、银行贷款、资本融资一直中国房地产企业生存的三大法宝，结果08年这三条展现集体“亮红灯。”难怪潘石屹在08年悲哀的喊出中国房企将出现“百日危机”，其预言这一年将有将近50%的企业因资金问题而倒闭死亡。但屋漏偏逢连阴雨，全球金融危机的爆发让人们更有理由相信，房企将和实体企业一样遭受重创，有人预测中国房价将大幅下跌，房企破产将成市场常态。
但后来的发展让所有的预言家都大跌眼镜。为了重振中国经济，国务院迅速出台了4万亿投资计划，而地方政府为了保经济增长也密集出台了一系列配套计划。在出口严重受挫，内需难以拉动的背景下，投资成为拉动经济增长的唯一动力，但毕竟大型“铁公鸡”（铁路、公路、基建）项目有限，因此房地产成为拯救中国的经济的“救命稻草”，被赋予了非常时期的特殊政府，重要支柱产业的地位被再一次确认。
就在转瞬之间，中国的楼市经历了一场“冰火两重天”

时寒冰：美国房价为何比北京郊区还要低？
《美国的房价》上和中发出后，引起的反响出乎意料。一位朋友告诉我说，地产界几位“胖子”（重量级人物）私下闲聊时，评价说“姓时的最近表现很不好”。其实，对于某些人而言，我何曾“表现好过”？我只是写下美国之行的一点见闻而已，真不明白何以惹得那么多人“忍无可忍”，以至于有人兴致勃勃地上门叫阵，被我慈祥地摸一下头又回去洗洗睡了——当然，摸脑袋的事情不能常干，毕竟，抢神父的饭碗是很不厚道的，所以，再出现这类事情希望大家伸出援手帮我一把，只当做慈善了。
对于我前面拍摄的照片，有人说美国的那些房子都是木头房，以便于随时拆迁。你当我和那些带我去看房的在美国生活了30年以上的华人，都是吃泡泡糖长大的么？你当美国是中国，人们时刻准备着离开家园为城市改造献青春吗？美国的宪法和法律不是仅供观赏的。而且，在美国，由于标准要求高，木结构的房屋成本并不低，对防火、防潮、防虫、透气等的规定是非常严格的（比如，用来建造美式木屋的木材的平均含水率只有17％），否则，一旦因房屋质量出现问题而被告上法庭，所面临的赔偿可能令其倾家荡产。即使在中国，木结构房屋的造价也并不低。为此，我专门咨询了几位开发商，并查询了相关资料。资料显示：木结构房子全部完工后的总成本与混凝土等其他结构房相当，甚至更贵一些，独立木结构住宅每平方米的总建造成本甚至能达到6000元左右。
整体而言，即使从绝对值上比较，中国的房价也超过了美国，更不用说像北京、上海这种一线城市的房价了。如果从房价收入比来看，中国的房价绝对是全世界最高的。大家不妨参看一下曾在美国生活过的多位财经人士写的中美房价的比较文章，更可以参看中国和欧洲的房价对比——这种对比更直观。至于物业税，我走访过的住宅小区，物业税一般在1%（刘广宇先生所在区域）至1.2%（Jack家所在区域）之间，由于政府通过很多优惠措施减轻自住房者的负担，实际支付的税收要远低于这个规定值，更何况，物业税都有明确的支出项目，缴纳税收换取了优质的服务，这是美国公民自愿缴纳物业税的重要原因。
在《美国的房价》上和中发出后，我也收到几位在美国工作的朋友的来信，他们提供的资料与我在美国了解到的情况相吻合。
我们今天不妨从简单的数据入手做做一下比较吧。
2008年，美国人均年收入（全美国民）为3.76万美元（世

合作与摩擦共存 从奥巴马访华看中美关系的两面性
中美关系一直牵动着笔者的思绪。当编辑先生打来约稿电话时，奥巴马即将从新加坡的APEC会场赴华访问。当读者们看到这些文字时，相信也同时从各种媒体上看到了奥巴马已经在上海展开了他的行程，那些幸运的青年们或许已经开始与奥巴马进行期待已久的对话。
据悉，中国青年们已为此准备了超过三千个问题。笔者浏览了新华网上相关网友的提问，内容涉及方方面面，其中不乏尖锐声音。一位网友直白地问道：“总统先生，请问你支持台湾独立吗？支持中国捍卫主权吗？”
这些问题反映出中美关系的复杂性。作为发展最快的新兴国家与世界上唯一的超级大国，中美越来越离不开对方的合作，但也仍然在许多领域摩擦频生。事实上，哪怕就是在同一领域，也能发现这种合作与摩擦共存的关系。例如，应对金融危机、气候变化、朝核问题、伊核问题和防止大规模杀伤性武器扩散等是这次奥巴马访华的重点议题，中美在应对这些问题方面具有共同利益，但在具体的利益走向、责任分担以及应对方式又有不同的诉求。
我们在界定世界各国时，常常习惯用“朋友”、“敌人”或“竞争对手”这样明确的措词，中美关系的复杂性因此不免让人困惑。特别让中国人不能理解的是，美国一方面越来越肯定中国的国际地位，但仍然在主权、安全等事务上选择了掣肘中国。
困惑无济于事，只有从辩证的角度来理解中美关系：两国的特性决定了彼此间既有合作，也有竞争，中美关系是这对矛盾的统一体。
这种特殊性在于美国是当前世界的“领导者”，而中国被普遍认为是最有可能成为将来取代美国地位的国家。按照国际关系中的权力转移理论，为了争夺权力地位，两个新老大国之间必然产生矛盾，甚至有可能导致冲突与战争。
但是，中美关系又有不同于历史上任何一对新老权力竞争大国的特点。首先，经济和贸易上的紧密相互依存使得传统的零和性权力竞争关系发生了改变，至少两国中任何一国都不可能通过彻底打败对方来赢得或巩固自己的权力地位，因为那样同样会使自己损失巨大，得不偿失。随着相互依存关系的深化，加上面临各种全球性问题的共同挑战，双方间合作因素也逐渐萌生并强化，成为稳定双边关系的一大动力。
其次，两国都有着更为紧迫的问题需要应对。对美国来说，目前对其国家构成最紧迫的挑战不是中国，而是金融危机与恐怖主义。同样，中国仍然以国内发展为重